グランベル湘南八景

  • 神奈川県横浜市金沢区六浦五丁目

  • 京急逗子線 / 六浦駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
2,699万円
33.9万円/㎡
相場
3,178万円
40.0万円/㎡
1,801
2,719
3,638
4,556
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,638万円
34.2万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グランベル湘南八景
2,699万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 79.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,699万円33.9万円1階 79.52㎡ 3LDK東
2025/04/042,780万円35.0万円1階 79.52㎡ 3LDK南東
2025/04/022,990万円36.2万円1階 82.57㎡ 3LDK南東
2025/03/272,880万円36.2万円1階 79.52㎡ 3LDK東
2025/03/092,180万円31.0万円4階 70.27㎡ 3LDK南
2024/11/023,090万円37.4万円1階 82.57㎡ 3LDK南東
2024/09/292,180万円31.0万円4階 70.27㎡ 3DK南東
2024/09/232,380万円33.9万円4階 70.27㎡ 3LDK南
2024/09/232,980万円37.5万円1階 79.52㎡ 3LDK南東
2024/04/052,200万円26.6万円1階 82.57㎡ 3LDK南東
2023/10/092,480万円35.3万円4階 70.27㎡ 3LDK南
2023/09/032,499万円30.3万円1階 82.57㎡ 3LDK南東
2023/08/242,680万円32.5万円1階 82.57㎡ 3LDK南東
2023/03/182,498万円35.6万円2階 70.21㎡ 3LDK南東
2022/12/232,598万円37.0万円2階 70.21㎡ 3LDK南東
2022/12/093,180万円38.5万円1階 82.57㎡ 3LDK南東
2022/12/062,698万円38.4万円2階 70.21㎡ 3LDK南東
2022/09/152,798万円39.9万円2階 70.21㎡ 3LDK南東
2022/06/142,580万円36.7万円4階 70.27㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22グランベル湘南八景
横浜市金沢区六浦五丁目
六浦駅5分 2,699万円33.9万円79.52㎡3LDK1階 / 4階建 東1998年22戸RC
2025/05/04ジェイシティ六浦
横浜市金沢区六浦五丁目
六浦駅5分 3,200万円45.4万円70.49㎡3LDK2階 / 7階建 南西2001年49戸RC
2022/11/27コモア六浦五番館
横浜市金沢区六浦南五丁目
六浦駅6分 2,250万円25.8万円87.2㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年56戸RC
2024/02/01ビッグヴァンステージ金沢八景
横浜市金沢区大道二丁目
六浦駅12分 1,680万円27.9万円60.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東1996年28戸RC
2025/04/07グランパーク湘南八景
横浜市金沢区六浦南五丁目
六浦駅11分 1,780万円26.2万円67.95㎡2LDK2階 / 3階建 西1997年27戸RC
2023/07/09横浜六浦西パークホームズ
横浜市金沢区東朝比奈一丁目
六浦駅15分 1,980万円31.5万円62.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1993年14戸RC
2023/08/24金沢八景西パークホームズ参番館
横浜市金沢区六浦三丁目
六浦駅14分 1,790万円26.9万円66.48㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年34戸RC
2024/09/30パティオ金沢南
横浜市金沢区六浦二丁目
金沢八景駅16分 2,930万円37.2万円78.75㎡4LDK6階 / 6階建 南東2001年51戸RC
2024/10/23アルファシティ金沢八景A館
横浜市金沢区六浦三丁目
金沢文庫駅21分 2,548万円38.7万円65.91㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年37戸RC
2024/06/23シャトール田口金沢八景
横浜市金沢区六浦一丁目
金沢八景駅8分 3,380万円48.0万円70.46㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年39戸RC
2024/08/18ディアハイム金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南一丁目
金沢文庫駅23分 2,180万円29.3万円74.34㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年67戸RC
2025/03/07ジェイシティ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅23分 3,480万円38.1万円91.32㎡3LDK+S1階 / 7階建 南東2002年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市金沢区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して25.3%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積69.52㎡〜89.52㎡の平均販売価格
神奈川県
58.5万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市金沢区
45.4万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名グランベル湘南八景
所在地神奈川県横浜市金沢区六浦五丁目
交通京急逗子線六浦駅徒歩5分
築年月1998年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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